1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
22.2万円/㎡
前年比+4.4%
鈴鹿市
11.9万円/㎡
前年比-16.8%
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マンション光洋住吉
三重県鈴鹿市住吉町
伊勢鉄道 / 平田町駅 徒歩30分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,289万円
14.8万円/㎡
690
1,089
1,488
1,887
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,488万円
12.5万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月15日
マンション光洋住吉
1,199万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 87.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,199万円 | 13.8万円 | 2階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 800万円 | 10.2万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 790万円 | 9.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 750万円 | 9.2万円 | 5階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 840万円 | 10.3万円 | 5階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | マンション光洋住吉 鈴鹿市住吉町 | 平田町駅30分 | 1,199万円 | 13.8万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | ラウムズ鈴鹿かわの 鈴鹿市山辺町 | 河曲駅4分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パサージュ鈴鹿 鈴鹿市平田新町 | 平田町駅6分 | 930万円 | 14.1万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/09 | マンション光洋岡田南棟 鈴鹿市算所四丁目 | 平田町駅10分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス三日市 鈴鹿市竹野二丁目 | 三日市駅9分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/27 | サンマンションアトレ三日市 鈴鹿市竹野一丁目 | 三日市駅5分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/03 | エスポア鈴鹿 鈴鹿市西条三丁目 | 三日市駅8分 | 950万円 | 11.4万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルカーサ桜島 鈴鹿市桜島町六丁目 | 玉垣駅11分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/23 | ダイアパレス鈴鹿桜島 鈴鹿市桜島町四丁目 | 玉垣駅15分 | 1,399万円 | 16.9万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/03 | コープ野村鈴鹿 鈴鹿市長太旭町四丁目 | 長太ノ浦駅4分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サエラ旭が丘 鈴鹿市東旭が丘六丁目 | 白子駅24分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/09 | プラザ鈴鹿 鈴鹿市南玉垣町 | 千代崎駅28分 | 1,699万円 | 16.8万円 | 101.17㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ハイレジデンス白子 鈴鹿市白子四丁目 | 白子駅5分 | 1,399万円 | 17.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン光洋白子駅前 鈴鹿市白子駅前 | 白子駅5分 | 899万円 | 13.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | サンライフ磯山 鈴鹿市東磯山二丁目 | 磯山駅3分 | 1,299万円 | 14.4万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.4%上昇、鈴鹿市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は鈴鹿市の平均と比較して16%割高です。